Comment bien revendre son fonds de commerce ?
Si vous souhaitez revendre un fonds de commerce, il faut savoir anticiper pour éviter que l’opération ne dure trop longtemps. Pour une vente de boulangerie par exemple rapide et aussi intéressante pour vous que pour le repreneur, voici nos conseils :
Les documents à rassembler à la mise en vente du fonds de commerce
Afin de vendre vite et bien, et dans les meilleures conditions, il faut anticiper. Et donc rassembler tous les documents utiles à l’acquéreur pour qu’il puisse rapidement et sereinement connaître le fonds de commerce, sa rentabilité etc. Parmi ces documents indispensables on trouve les comptes annuels du commerce comme les bilans financiers. Il vous faudra aussi fournir le bail ainsi que ses éventuels renouvellements. Munissez-vous des dernières quittances de loyer et des titres de propriété. Le rapport de vérification des installations électriques peut être utile tout comme le Document Unique d’Évaluation des Risques Professionnels en fonction de votre activité. N’hésitez pas à demander conseil à des professionnels qui sauront lister avec vous les documents à rassembler pour rassurer un futur acquéreur et l’inciter à finaliser l’achat de votre boulangerie, restaurant, magasin…
Sécurisez la vente : limitez les risques !
Lorsque l’on vend un fonds de commerce, il y a des écueils à éviter. Il faut donc sécuriser au maximum la vente en prenant en compte tous les facteurs et en évaluant les risques potentiels qui pourraient ralentir voire compromettre la vente. Parmi ces risques, il y a le prix de départ que vous fixez. En effet, si vous estimez votre fonds de commerce trop haut, aucun repreneur ne se présentera. A nouveau, tournez-vous vers des professionnels qui vous aideront à fixer le bon prix de vente. L’évaluation est le premier critère pour attirer des repreneurs. Ensuite, dès que vous avez une touche, il faudra vous renseigner sur la capacité financière des potentiels acheteurs. Il faut en effet vous assurer qu’ils sont fiables afin de ne pas bloquer la signature du compromis et devoir reprendre tout à zéro.
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